våre Tjenester
Eiendomsutvikling
Østlandsprosjekt AS tilbyr omfattende eiendomsutviklingstjenester, hvor vi tar prosjekter fra den første idéen helt frem til ferdig overlevert bygg. Vår erfaring som byggefirma gir oss en unik fordel i å forstå hele utviklingsprosessen, fra regulering og prosjektering til selve byggefasen og ferdigstillelse.
01
Konseptutvikling og mulighetsstudie
Vi starter med å analysere tomtens potensial og markedets behov. Vår tekniske innsikt som byggefirma hjelper oss å identifisere praktiske muligheter og begrensninger tidlig. Vi utarbeider skisser og konsepter som balanserer visjonære ideer med byggeteknisk gjennomførbarhet og økonomisk bærekraft.
02
Prosjektering
Basert på det valgte konseptet, går vi videre med detaljert prosjektering. Dette innebærer arkitektonisk design, tekniske løsninger og materialvalg. Vi koordinerer alle nødvendige fagdisipliner og utarbeider en komplett byggesøknad.
03
Bygging og ferdigstillelse
Som byggefirma tar vi direkte ansvar for byggefasen. Vi håndterer alt fra grunnarbeid og konstruksjon til tekniske installasjoner og interiørarbeid. Vår integrerte tilnærming sikrer sømløs overgang mellom prosjektering og bygging, noe som ofte resulterer i tids- og kostnadsbesparelser. Vi følger prosjektet helt til overlevering, inkludert sluttbefaring og dokumentasjon.
Ofte stilte spørsmål
Hvor lang tid tar vanligvis en full eiendomsutviklingsprosess?
Varierer betydelig avhengig av prosjektets kompleksitet og omfang. En typisk prosess kan ta fra 3 måneder til et par år. Prosjektering 2-6 måneder, og selve byggefasen 12-24 måneder for et enebolig prosjekt. Vår integrerte modell som total entreprenør hjelper oss ofte å komprimere denne tidslinjen.
Hvordan håndterer dere risiko i utviklingsprosjekter?
Risikohåndtering er integrert i hele vår prosess. Vi gjennomfører grundige geotekniske undersøkelser tidlig for å unngå overraskelser i oppstarten av byggefasen. Vår erfaring som byggefirma hjelper oss å estimere kostnader mer presist og identifisere potensielle utfordringer før de blir problemer. Vi bruker også faseinndelt prosjektledelse som kan redusere finansiell risiko.
Har dere samarbeid med rørlegger og elektriker?
For boligprosjekter fokuserer vi på å skape funksjonelle og attraktive bomiljøer i sikre bygg.
For å kvalitetsikre våre byggeprosjekter samarbeider vi med kun autoriserte elektrikere og faglig kompetente rørleggere.
